O ex-fundador da Caribou lança Further, uma fintech focada em ajudar as pessoas a comprar casas

Comprar uma casa sempre foi complicado. Você tem que descobrir quanto dinheiro investir e como esse pagamento afetará a conta mensal da hipoteca. Depois, há os custos e taxas de fechamento. Kevin Bennett lançou o Further para tentar ajudar a tornar o processo financeiro mais fácil de navegar – especialmente para compradores de primeira viagem.

Além disso, há uma plataforma fintech que orienta os usuários no lado financeiro da compra de uma casa. O primeiro produto da empresa, que entra no ar na sexta-feira, é uma calculadora que mostra quanto as pessoas podem pagar e como seriam os pagamentos mensais da hipoteca e os custos de fechamento, entre outras métricas baseadas em taxas de juros em tempo real.

Ao contrário de outras calculadoras de hipotecas que você pode encontrar no Zillow e LendingTree, a Further procura oferecer aos usuários mais do que números. Ele informa aos usuários como será fácil para eles encontrar um empréstimo com base em sua situação financeira, se devem esperar para comprar ou se devem buscar tipos específicos de empréstimos com base em seu perfil financeiro, entre outros.

A plataforma atualmente é de uso gratuito. A empresa planeja monetizar assim que lançar mais desenvolvimentos de produtos, mas se recusou a compartilhar detalhes.

“Há uma geração, nossos pais compraram uma casa de US$ 200 mil com uma hipoteca de 20%, e foi muito simples”, disse Bennett. “Havia um tipo de hipoteca, e foi isso que você fez e é apenas mais complicado. Existem muitos tipos de hipotecas. Existem muitas implicações. As casas são muito mais caras agora, então há muito mais complexidade e é uma decisão financeira muito maior.”

No ano passado, Bennett procurou algo novo para trabalhar depois de deixar a Caribou, a startup de refinanciamento de empréstimos para automóveis que ele cofundou em 2016 e onde atuou como CEO. Ele sabia que queria fazer outra coisa voltada para a missão, mas não tinha certeza de onde.

Ele começou a pesquisar imóveis, categoria pela qual sempre foi fascinado. O fato de toda a família trabalhar no setor imobiliário também ajudou. Ele começou a conversar com pessoas que compraram suas casas nos últimos dois anos e descobriu muitos pontos problemáticos comuns: as pessoas não entendiam o processo e dependiam de planilhas caseiras para tentar descobrir quanto poderiam pagar.

Bennett também teve uma experiência pessoal: ele comprou e vendeu uma casa na casa dos 20 anos e ficou surpreso ao descobrir que sofreu um prejuízo de US$ 30.000, apesar de vender a casa pelo preço de compra original. Isso porque ele perdeu algumas melhorias na casa que poderiam ter aumentado o valor da casa.

“Você não pode apertar o botão de desfazer depois de comprar aquela casa”, disse Bennett. “Parecia que havia uma lacuna no mercado. Parecia que era muito mais complicado do que era há uma geração.”

Ele entrou em contato com seu amigo Chris Baker, especialista imobiliário e ex-chefe de produto da EasyKnock, sobre sua ideia no ano passado. A dupla começou a trabalhar rápido. A primeira conversa foi em 3 de novembro de 2023. Eles decidiram trabalhar juntos em janeiro, lançaram o produto em abril e levantaram uma rodada de pré-semente não revelada em junho. Agora, eles estão saindo do sigilo.

“Nosso objetivo é cuidar do jargão complicado e outras coisas e realmente ajudá-lo a entender o mais facilmente possível o que você precisa saber, com transparência, obviamente, mas também colocando você no banco do motorista e no controle”, disse ele. .

A rodada de pré-semente não divulgada da empresa arrecadou US$ 4,1 milhões de investidores, incluindo Link Ventures, Vesta Ventures e Fidi Ventures, entre outros. Bennett disse que a arrecadação de fundos não foi muito desafiadora, já que metade do capital que a empresa levantou veio de investidores que o apoiaram enquanto ele estava na Caribou. Bennett acredita que seu histórico como fundador fez uma grande diferença. A empresa construiu sua tabela de capitalização intencionalmente para incluir investidores anjos com experiência no mercado imobiliário, disse ele.

Este tipo de informação e orientação financeira parece algo que um Zillow ou Redfin estaria pronto para copiar, especialmente considerando que o Zillow já oferece uma calculadora de hipotecas e alguns conselhos próprios. Mas Bennett disse que não estava muito preocupado com a competição. Ele disse que acha que muitas empresas caem no lado proptech ou no lado fintech e raramente no meio, como faz a Further, o que lhe dá mais espaço.

Mas a Further definitivamente não é a única empresa situada entre a proptech e a fintech voltada para os consumidores. A startup de hipotecas online Better.com, que permite aos consumidores procurar opções de hipotecas ou refinanciar uma já existente, é um bom exemplo.

Provavelmente dependerá do que a Further revelar no lançamento planejado do produto para o primeiro trimestre, que incluirá mais recursos e capacidades, mas Bennett não compartilhou muitos detalhes ainda. Por enquanto, os usuários podem usar o Further para ter uma ideia de quanto podem pagar e quanto podem esperar pagar ao comprar uma casa.

“Minha esperança é que possamos permitir que as pessoas com os insights e informações certas tomem boas decisões e planejem esta parte realmente importante de suas vidas de uma forma que lhes dê confiança, os deixe à vontade e permita que eles se concentrem, você sabe , no que eles realmente querem se concentrar, que é o sonho de ser proprietário de uma casa”, disse Bennett.