O que você precisa saber sobre orçamento para um novo telhado

Os telhados oferecem vários benefícios para nossa casa, incluindo aumento da eficiência energética, proteção de elementos externos e internos, melhoria da atratividade externa, proteção da qualidade do ar e aumento do valor da casa.

Gastos inteligentes: fundamentos do orçamento para seu novo telhado

Ao fazer o orçamento para uma nova casa, há várias coisas que você precisa saber e considerar. Saber essas coisas permitirá que você se prepare para as despesas futuras. Este blog explorará o que você precisa saber sobre o orçamento para um novo telhado.

Inspecione seu telhado

Uma inspeção de telhado permite que você obtenha detalhes abrangentes sobre possíveis reparos ou substituições. Se conduzida, você receberá os detalhes necessários para fazer seu orçamento corretamente. Utilizar os serviços de técnicos garante que eles examinem todos os aspectos possíveis, como aberturas, flashing e decks de telhado, enquanto tiram fotos das áreas danificadas.

Além disso, eles podem oferecer um cronograma estimado antes que as áreas danificadas piorem. Com isso, você pode fazer um orçamento preciso e se preparar em vez de ser surpreendido por uma emergência.

Obter uma estimativa

Peça sempre um orçamento. Se você pretende obter uma nova telha, precisa saber quanto custa um novo telhado de telha. Um orçamento oferece insights sobre os materiais usados, escopo de trabalho e horas de trabalho previstas. Considere obter no mínimo cinco orçamentos antes de se comprometer. Com vários orçamentos, você pode comparar o preço e os materiais propostos.

Existem outras variáveis ​​que também podem afetar o orçamento. Depois de obter uma estimativa, não escolha um empreiteiro de telhados ou uma empresa com base no preço. Em vez disso, compare outras áreas, como detalhes da garantia, avaliações, status do seguro, licenciamento, experiência e nível de comunicação.

Complexidade e tamanho do telhado

A complexidade e o tamanho do seu telhado também têm um papel importante no orçamento e no custo de troca do seu telhado. Telhados maiores exigem mais mão de obra e materiais, o que aumenta suas despesas e orçamento. Além disso, há outros fatores, como o número de vales e picos, inclinação do telhado e presença de chaminés ou claraboias, que podem adicionar complexidade à instalação de um novo telhado.

Todos esses processos podem potencialmente aumentar o custo da substituição do telhado. Por exemplo, telhados íngremes podem custar mais por dois motivos. Com base no tamanho da sua casa, você pode precisar de mais inclinação e, portanto, mais materiais. Em segundo lugar, quanto mais íngreme for o telhado, maior será o custo da mão de obra que você paga, pois é muito perigoso trabalhar nele, exigindo mais precauções de segurança do telhador ou do empreiteiro.

Revise os materiais usados

Sempre pesquise os materiais que pretende usar antes. Telhados de telhas de asfalto são baratos, mas há outras alternativas, como metais, concreto e madeira. Há também outras alternativas com um preço mais alto, como asfalto de telha, cobre e ardósia.

Esses telhados oferecem excelente eficiência energética, são resistentes a tempestades e têm vida útil mais longa. É crucial que você saiba a diferença de custo e os benefícios ou desvantagens de longo prazo em relação à durabilidade, economia de energia, reparos e manutenção. Considerar esses fatores permite que você faça um orçamento realista quando pretende obter um orçamento.

Considere o custo da mão de obra

O custo da mão de obra para instalar um novo telhado geralmente varia com base em vários fatores, como demandas do mercado, experiência do contratante ou do telhador e localização. É importante obter várias cotações sobre o custo da mão de obra de diferentes contratantes ou telhadores de telhados. Isso garante que você obtenha um preço justo pelo trabalho que pretende fazer.

No entanto, observe que, às vezes, o lance mais próximo pode ser atraente, mas sempre priorize a confiabilidade e a qualidade para garantir que você não tenha problemas futuros. Por fim, você também deve considerar a remoção de telhados existentes.

Elas precisam ser removidas antes que novas possam ser instaladas. O custo de remoção pode variar com base em fatores como a acessibilidade do telhado, o número de camadas e o tipo de material do telhado a ser removido. Certifique-se de adicionar o custo de remoção do seu telhado ao fazer o orçamento para um novo.

Considere a sobreposição

Sobreposições são opções de substituição de telhado rápidas e econômicas, onde profissionais colocam telhas novas sobre as antigas. Para muitos, essa opção é econômica, pois dá uma repaginada no telhado, ao mesmo tempo em que custa menos do que uma substituição completa, pois não precisa de muita mão de obra e material.

Sobreposições de telhado economizam dinheiro quando feitas com cautela e corretamente. Esta opção é mais adequada para telhados que não vazam ou apodrecem e sem danos estruturais. No entanto, é crucial que você discuta com um profissional experiente sobre a viabilidade de uma sobreposição de telhado para que você não tenha problemas no futuro.

Considere a garantia e o seguro

Geralmente, muitas apólices de seguro residencial podem cobrir danos ao telhado se não estiverem relacionados a negligência, como falta de manutenção. Por exemplo, se uma tempestade destruir seu telhado e exigir substituições, seu seguro pode cobrir parte ou a totalidade da conta de substituição. No entanto, você deve consultar sua seguradora para saber o valor que ela pode cobrir.

Sempre obtenha todos os detalhes sobre a garantia quando pretende obter uma estimativa para um novo telhado. Os fabricantes de telhados de telha geralmente oferecem um mínimo de 30 anos de garantia do material. Além disso, as principais empresas de telhados também oferecem garantias sobre sua mão de obra por cerca de dez anos após a instalação.

Características adicionais

Com base em suas necessidades e preferências únicas, você pode escolher adicionar atualizações ou recursos ao novo telhado. Esses recursos e atualizações adicionais podem ser materiais de eficiência energética, sistemas de ventilação ou isolamentos aprimorados. Essas atualizações também aumentam o custo do telhado, mas oferecem economias de longo prazo por meio da necessidade reduzida de manutenção e eficiência energética aprimorada.

Economize para o telhado

Se você não precisa cobrir sua casa imediatamente, é essencial que você economize dinheiro ao longo do tempo após obter as estimativas. Os consultores financeiros geralmente recomendam que os indivíduos economizem cerca de 1% do valor de sua casa todos os anos para um novo reparo de telhado.

No entanto, isso pode ser bastante irrealista na maioria dos casos. Em vez disso, economize o máximo que puder todo mês, mesmo pequenas quantias. Reveja suas finanças e reduza despesas desnecessárias e outras coisas que podem atrapalhar sua capacidade de economizar para um novo telhado.

Nota de rodapé

Mudar o telhado da sua casa é um grande investimento e, ao garantir que você entenda os fatores que influenciam os custos, você pode ter um processo tranquilo. Ao fazer o orçamento para um novo telhado, faça um orçamento que se alinhe com sua situação financeira. Se possível, você pode considerar outras opções financeiras e fazer planos para despesas inesperadas.